قلهک محله پر قنات دیروز محله لاکچری نشین امروز

آشنایی با محله پر رمز قلهک

این پست درباره ی قله کوچکی است که در گذشته محل سکونت ده تا دوازده خانوار بوده است، که امروزه این محله سرخ رنگ را همگان به اسم قلهک میشناسند و جز منطقه سه و منطقه بالاشهر تهران به حساب می آید. افراد ساکن در این منطقه همیشه از آب و هوای خوب، ساکت و بی حاشیه آن تعریف میکنند که امروزه در میان آلودگی‌های بصری، صوتی و هوایی میتواند توجیحی مناسب برای بالا بودن قیمت آپارتمان در قلهک باشد.

تاریخچه محله قلهک

گذشته و تاریخچه ای از محله پر قنات تهران! قلهک در گذشته از آبادی‌های شمیران محسوب میشد. محله قلهک که در 13 کیلومتری امامزاده صالح قرار دارد و به دوران قاجار برمیگردد در آن زمان حدود هزار نفر جمعیت داشته است. قلهک در زمان قاجار به جهت وجود چندین رشته قنات بسیار حائز اهمیت بوده؛ اکنون نیز برخی از قنات‌های قلهک باقی مانده است که آب قنات موجود در سفارت انگلیس قلهک توانسته درخت‌های این منطقه را سیراب کند. این محله علاوه بر آب و هوای بسیار خوبی که دارد از جمله مناطق اصیل تهران نیز میباشد.

دسترسی به قلهک

قلهک از جمله محله‌هایی است که به جهت وجود ایستگاه مترو در این منطقه اصلا نباید نگران رفت و آمد باشید؛ ایستگاه مترو قلهک و ایستگاه مترو شریعتی دسترسی به این منطقه را به سهولت امکان پذیر کرده است. دسترسی به مترو و رفت و آمد در قلهک به راحتی امکان پذیر است. همچنین اگر قصد رفت و آمد به قلهک با وسیله شخصی را داشته باشید میتوانید از بزرگراه صدر و همت عبور کنید. قلهک از سمت شرق به محله دروس و از سمت غرب به رودخانه قلهک، از شمال به سفارت بریتانیا و از جنوب به خیابان ظفر دسترسی دارد. بهترین مسیر برای رفتن به قلهک استفاده از مترو قلهک میباشد.

خیابان‌های مهم قلهک

میتوان گفت اصلی ترین خیابان قلهک، خیابان یخچال میباشد؛ بوستان خلیج فارس که از بزرگ ترین و قدیمی ترین پارک‌های تهران میباشد نیز واقع شده در خیابان یخچال میباشد. بطور کلی خیابان یخچال و خیابان شریعتی از بهترین خیابان قلهک هستند.

جاذبه‌های گردشگری قلهک

در دو خیابان اصلی قلهک یعنی خیابان دولت و خیابان یخچال، جاذبه‌های گردشگری و تاریخی بسیار جذابی واقع شده است که در ادامه به آنها پرداخته ایم.

مجموعه پردیس قلهک

از بارز ترین مکان‌های تفریحی و فرهنگی قلهک میتوان به مجموعه پردیس قلهک اشاره کرد؛ پردیس قلهک مجموعه ای کامل از باشگاه ورزشی، سینما، فودکورت و دیگر مراکز فرهنگی میباشد، این مجموعه مجهز به سالن چند منظوره میباشد که از بهترین و کامل ترین مکان های تفریحی قلهک میتوان این مجموعه را نام برد. مجموعه ورزشی پردیس قلهک تشکیل شده از دو سالن ورزشی بدنسازی و استخر میباشد. کنار هم قرار گرفتن سالن ورزشی و استخر توانسته نکته مثبت این سالن‌های ورزشی باشد.

باغ قلهک

باغ قلهک یا همان سفارت انگلیس وسعتی حدود 20 هکتار دارد این باغ واقع شده در خیابان شریعتی تهران میباشد. در این باغ سرسبز و خوش رنگ درختانی نظیر درخت مجنون، چنار و نارون و همچنین انواع گل و گیاه‌های زیبایی وجود دارد که به این باغ زندگی بخشیده است. تنها قنات باقی مانده قلهک از گذشته‌های بسیار دور مربوط به قنات پر آبی است که در این باغ وجود دارد و به جهت وجود همین قنات است که باغ قلهک را به سرسبز ترین باغ این محله تبدیل کرده است.

محله قلهک تهران به جهت دسترسی ها و امکاناتی که دارا میباشد، برای خرید آپارتمان و سکونت بسیار مناسب میباشد.

تجریش

گویش تجریشی

گویش تجریشی یکی از زیرشاخه های فارسی-تبریزی میباشد. زبان مازندرانی در گویش تجریشی بسیار تاثیر گذار بوده، برخی افراد معتقدند گویش تجریشی مابین فارسی و مازندرانی است. گویش تجریشی میتواند یکی از زیرشاخه های گویش آهاری نیز باشد؛ البته امروزه گویش تجریشی منقرض شده و شاید تنها در میان خانواده های قدیمی همچنان به این گویش مسلط باشند.

بیا بریم تجریش

تجریش از مناطق گردشگری تهران است که واقع شده در شمال تهران و منطقه 1 میباشد؛ این منطقه علاوه بر امکانات بسیار زیادی که به جهت گردشگری دارد، یکی از مکان های  پرطرفدار تهران برای سکونت و رهن  و اجاره ملک تجریش میباشد. از مکان های دیدنی تجریش میتوان به مکان های تاریخی، تفریحی، رستوران ها و کافه های بسیار مدرن آن اشاره کرد. تجریش به جهت بافت قدیمی که در بازار سنتی دارد برای گردشگرانی که علاقه مند به بافت قدیمی و سنتی هستند نیز بسیار جذاب میباشد.

مکان های دیدنی تجریش

تجریش تهران از محله هایی است که به عنوان معروف ترین محله تهران در ایران شناخته شده است. این محله را میتوان قطب گردشگری تهران نامید؛ در ادامه به معرفی برخی از مکان های دیدنی تجریش پرداخته ایم.

بازار تجریش

خیلی از افراد تجریش را به بازار چهار فصل و رنگیش میشناسند، بازار سنتی تجریش هفت روز هفته بازه و شما میتوانید میوه های نوبرونه رو در این بازار پیدا کنیدو به همین دلیل است که این بازار و بازار چهار فصل می نامند. بازار ارگ تجریش یکی دیگر از مرکز خرید های واقع شده در تجریش تهران که میتوان گفت از لوکس ترین پاساژ های تهران بوده، ارگ تجریش یکی از کامل ترین مرکز خرید های تهران است که میتوانید پوشاک مناسب هر سن و هر سلیقه را در این پاساژ پیدا کنید؛ ارگ تجاری تجریش دارای 10 طبقه میباشد که 5 طبقه آنرا پارکنیگ تشکیل داده و دیگر طبقات مخصوص خرید پوشاک میباشد. به جهت وجود پارکینگ 5 طبقه آن، اصلا جای نگرانی برای پارک ماشین در منطقه شلوغ تجریش نخواهید داشت.

کاخ موزه سعدآباد

همان طور که پیش تر گفتیم تجریش تهران نه تنها مکان های تفریحی بلکه مکان های تاریخی زیادی را در خود جای داده است. از جمله این مکان های تاریخی باید به کاخ سعدآباد اشاره کرد. کاخ سعدآباد مجموعه ای تاریخی و فرهنگی است که مربوط به زمان های قاجار و پهلوی میباشد. کاخ سعدآباد را بیشتر تاریخ دوستان میشناسند و از جمله مکان هایی است که برای عکاسی در تهران بسیار مناسب میباشد. در این کاخ ساختمان هایی برای خاندان پهلوی ساخته شده بود که درحال حاضر هر کدام از آنها به موزه ای برای به نمایش گذاشتن آثار تاریخی آن دوره تبدیل شده اند.

دربند

دربند تجریش از دیگر مکان های تفریحی تهران که طرفداران زیادی دارد، دربند در نزدیکی کاخ سعدآباد قرار گرفته و شما میتوانید بعد از گشت و گذار و سفر در تاریخ کاخ سعدآباد به این مکان تفریحی نیز مراجعه کرده و از آب و هوای خنک آن لذت ببرید. اگر قصد رفتن به محله تجریش و گشت و گذار درکوچه و خیابان های تاریخی و رمزآلود آنرا دارید میتوانید بااستفاده از مترو تجریش به راحتی به این محله مراجعه کنید.

اگر قصد خرید آپارتمان در تجریش را دارید بهتر است ابتدا با نکات ضروری هنگام خرید ملک 

توجه داشته باشید که دانستن نکات ضروری هنگام خرید ملک از جمله مواردی است که نه تنها به پیشگیری از کلاهبرداری کمک کرده بلکه به  انتخاب درست شما در معامله نیز تاثیر گذار خواهد بود.

فرمانیه گردی با ما

تاریخچه فرمانیه

فرمانیه همان‌طور که از نام آن برمی‌آید پر از رمز و راز است اما چه داستانی در دل خود دارد؟ همان‌طور که در متن‌های بالاترهم اشاره کردیم، قدمتی 200 ساله دارد و به اواخر سلطنت قاجار برمی‌گردد. نخست وزیر آن دوران شخصی به نام شاهزاده عبدالحسین میرزا فرمانفرما بود که اراضی این منطقه تحت تملک وی بود. او این اراضی را در سال 1326 قمری «1288 خورشیدی» از محمدخان آصف السلطنه داماد کامران میرزا، بزرگ‌ترین مالک زمین‌های کامرانیه خرید و در زمان حیات، این اراضی را بین همسران و فرزندان خود تقسیم کرد تا بعد از مرگ، فرزندان دچار مشکل نشوند. افسوس که او هرگز فکر نمی‌کرد که فرزند ارشدش بخشی از املاک خود را به سفارت ایتالیا خواهد فروخت. مهم‌ترین دلیل سکونت اتباع خارجه در فرمانیه وجود سفارت‌ ایتالیا و دیگر سفارت‌خانه‌ها است. علاوه بر سفارت‌‌خانه‌‌ها باغ‌ها و عمارت‌های متعددی در این محله مرفه‌نشین خودنمایی می‌کند.

قیطریه تهران منطقه ای برای اعیونی نشینان

قیطریه تهران از جمله محله هایی می باشد که در منطقه 1 تهران واقع شده است و از جمله گزینه هایی می باشد که برای خرید و زندگی یکی از گزینه هایی می باشد که افراد به سراغ آن می روند، برای نمون برای خرید آپارتمان در قیطریه تهران می تواند علاوه بر اینکه برای شما زندگی در یک منطقه لوکس را به ارمغان می آورد برای شما یک سرمایه گذاری بسیار عالی نیز به شمار می آید.

یکی از این دلایل این می باشد که قیمت ملک و سازه ها در تهران به نسبت دیگر مناطق ایران رشد بیشتری دارد و این موضوع سبب می شود تا بتوانید به راحتی با خرید ملک در تهران می توانید به راحتی یک سرمایه گذاری ماندگار نیز داشته باشید.

آپارتمان های زیبا و لوکس قیطریه تهران 

برای خرید آپارتمان در قیطریه معیار های بسیاری وجود دارد که می توانید از آن ها استفاده کنید و به راحتی با استفاده از این نکات در هنگام خرید صاحب یک سازه ای عالی و با کیفیت شوید. برای این مورد در ابتدایی ترین گزینه ای که می توانیم به شما پیشنهاد کنیم این است که در کدام یک از خیابان هایی که در قیطریه قرار دارد قصد دارید خرید ملک خود را انجام دهید چرا که این یکی از گزینه هایی است که در ابتدای خرید آپارتمان در قیطریه با قیمت مناسب باید به آن توجه شود، در بسیاری از موارد ممکن است یکی از عواملی که سبب می شود تا شما از نظر قیمتی در ملک های قیطریه سود کنید این باشد که قیمت ملک در قیطریه در برخی از خیابان هایی که در این منطقه قرار دارد به نسبت دیگر مناطق بسیار پایین تر می باشد و این موضوع سبب می شود تا شما بتوانید ملکی با قیمتی مناسب را خریداری کنید.

چرا قیمت ملک و سازه ها در قیطریه تهران این مقدار گران است؟

برای این سوال در ابتدا باید گفت یکی از نکاتی که باید به آن توجه کرد موقعیت مکانی سازه ای می باشد که شما به دنبال آن می باشید، برای گزینه های بعدی یکی از بخش های دیگری که باید به آن توجه کنیم این است که سازه شما به چه امکاناتی دسترسی دارد این مورد هم میتواند از جمله دلایلی باشد که سبب می شود تا شما بتوانید برای خرید آپارتمان های قیطریه نیز تجدید نظر و دقت داشته باشید چرا که برای آپارتمان هایی که در موقعیت مکانی بسیار عالی قرار دارند و دسترسی آن ها بسیار می باشد باید قیمت بیشتری پرداخته شود.

در بخش های بعدی یکی از مواردی که باید به آن دقت کنید نوع سازه ای می باشد که خریداری می کنید. این نوع از موارد از جمله گزینه هایی می باشد که برای خرید و سرمایه گذاری در منطقه 1 تهران باید در نظر داشته باشید. از سوی دیگر برای اطلاع از قیمت های بروز جهت خرید آپارتمان های لوکس قیطریه می توانید از مجموعه های بسیاری در این حوزه کمک بگیرید.

از جمله مجموعه هایی مانند کلید، دونبش، دیوار و…. این موارد از جمله گزینه هایی می باشد که به طور اختصاصی برروی منطقه 1 تهران فعالیت ندارند اما از جمله مجموعه هایی که به صورت اختصاصی در این حوزه فعالیت دارد می توان به مجموعه آکس هوم اشاره کرد، شما می توانید برای آگاهی از قیمت های دقیقی که در حوزه ملک و آپارتمان های قیطریه قرار دارد به راحتی از مشاوران این مجموعه استعلام بگیرید.